Estimation théorique
Rue de Castille,80000 Amiens (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Castille,80000-Amiens indique un avis de valeur compris entre 240.000€ et 270.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.400€ et 2.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 240.000€ et 270.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.532€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.532€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amiens (80021), comprenant 136545 habitants est de 8,95€, soit un loyer théorique mensuel de 895€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,00€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 700€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 7.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-14 | 3 | RUE VASCOSAN | 5 | 67 | 41 | 110000€ | 1642€ |
2022-12-28 | 5 | RUE VASCOSAN | 3 | 47 | 42 | 159030€ | 3384€ |
2023-06-21 | 60 | RUE DE CASTILLE | 5 | 95 | 72 | 180000€ | 1895€ |
2021-07-12 | 11 | RUE DE CASTILLE | 4 | 88 | 98 | 320000€ | 3636€ |
2022-11-07 | 7 | RUE VASCOSAN | 3 | 31 | 31 | 80000€ | 2581€ |
2019-12-04 | 1 | IMP FOSSIER | 4 | 55 | 0 | 131830€ | 2397€ |
2021-04-01 | 14 | IMP FOSSIER | 4 | 60 | 0 | 80000€ | 1333€ |
2023-05-26 | 15 | IMP FOSSIER | 3 | 48 | 0 | 105000€ | 2188€ |
2020-10-22 | 2 | IMP FOSSIER | 4 | 79 | 0 | 153000€ | 1937€ |
2020-02-14 | 20 | IMP FOSSIER | 3 | 65 | 0 | 96000€ | 1477€ |
2020-05-20 | 21 | IMP FOSSIER | 3 | 36 | 0 | 45000€ | 1250€ |
2022-03-17 | 4 | IMP FOSSIER | 3 | 80 | 0 | 131000€ | 1638€ |
2019-09-05 | 12 | RUE VASCOSAN | 4 | 110 | 86 | 223500€ | 2032€ |
2022-12-14 | 21 | RUE VASCOSAN | 4 | 86 | 86 | 228000€ | 2651€ |
2023-06-20 | 22 | RUE DE CASTILLE | 4 | 54 | 46 | 81000€ | 1500€ |
2021-10-02 | 24 | RUE VASCOSAN | 3 | 33 | 18 | 95000€ | 2879€ |
2021-02-26 | 20 | RUE DE CASTILLE | 5 | 85 | 233 | 229000€ | 2694€ |
2023-03-21 | 30 | RUE DAMIS | 5 | 74 | 70 | 175000€ | 2365€ |
2021-07-27 | 22 | RUE DAMIS | 4 | 85 | 70 | 205000€ | 2412€ |
2020-05-04 | 20 | RUE DAMIS | 4 | 93 | 69 | 148000€ | 1591€ |
2020-01-13 | 16 | RUE DAMIS | 4 | 68 | 67 | 67500€ | 993€ |
2020-12-18 | 14 | RUE DAMIS | 4 | 83 | 69 | 140000€ | 1687€ |
2022-09-01 | 12 | RUE DAMIS | 6 | 92 | 69 | 179000€ | 1946€ |
2020-06-05 | 10 | RUE DAMIS | 3 | 64 | 66 | 193700€ | 3027€ |
2023-03-22 | 3 | RUE DE CASTILLE | 4 | 60 | 42 | 170000€ | 2833€ |
2020-03-10 | 53 | RUE VULFRAN WARME | 4 | 56 | 56 | 75000€ | 1339€ |
2019-10-23 | 1 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 5 | 150 | 214 | 140000€ | 933€ |
2019-08-12 | 42 | RUE VULFRAN WARME | 2 | 55 | 57 | 85000€ | 1545€ |
2019-07-08 | 5 | RUE RIGOLLOT | 4 | 75 | 122 | 213000€ | 2840€ |
2023-03-01 | 5 | RUE RIGOLLOT | 4 | 75 | 122 | 263000€ | 3507€ |
2022-12-14 | 7 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 4 | 96 | 170 | 504710€ | 5257€ |
2021-02-08 | 44 | RUE VULFRAN WARME | 4 | 125 | 215 | 305000€ | 2440€ |
2023-04-03 | 4 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 5 | 78 | 71 | 191900€ | 2460€ |
2023-04-26 | 2 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 3 | 75 | 66 | 194000€ | 2587€ |
2022-03-18 | 27 | RUE DEWAILLY | 3 | 56 | 47 | 68500€ | 1223€ |
2021-02-03 | 54 | RUE VULFRAN WARME | 2 | 36 | 0 | 89000€ | 2472€ |
2019-06-21 | 54 | RUE VULFRAN WARME | 2 | 45 | 0 | 75000€ | 1667€ |
2022-12-19 | 52 | RUE VULFRAN WARME | 4 | 105 | 319 | 335000€ | 3190€ |
2022-08-12 | 17 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 6 | 188 | 198 | 562000€ | 2989€ |
2020-03-20 | 14 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 5 | 55 | 78 | 215000€ | 3909€ |
2020-07-30 | 46 | RUE RIGOLLOT | 4 | 72 | 150 | 153000€ | 2125€ |
2021-02-10 | 20 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 2 | 62 | 72 | 205000€ | 3306€ |
2022-08-22 | 24 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 8 | 95 | 90 | 300000€ | 3158€ |
2020-02-06 | 71 | RUE VASCOSAN | 5 | 89 | 123 | 205000€ | 2303€ |
2023-04-05 | 12 | RUE RIOLAN | 4 | 71 | 94 | 140000€ | 1972€ |
2019-11-29 | 25 | RUE RIGOLLOT | 3 | 42 | 31 | 55000€ | 1310€ |
2021-01-28 | 66 | RUE VULFRAN WARME | 4 | 61 | 93 | 85000€ | 1393€ |
2021-10-15 | 72 | RUE VULFRAN WARME | 4 | 60 | 38 | 111820€ | 1864€ |
2021-08-20 | 30 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 6 | 110 | 79 | 281000€ | 2555€ |
2019-11-18 | 5 | RUE DAIRE | 4 | 63 | 76 | 177500€ | 2817€ |
2020-12-03 | 68 | RUE VULFRAN WARME | 3 | 69 | 98 | 185390€ | 2687€ |
2020-03-04 | 28 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 7 | 95 | 136 | 365000€ | 3842€ |
2019-09-11 | 7 | RUE DAIRE | 4 | 60 | 57 | 182700€ | 3045€ |
2019-05-27 | 8 | RUE DEWAILLY | 4 | 67 | 28 | 87000€ | 1299€ |
2020-03-13 | 70 | RUE RIGOLLOT | 4 | 60 | 34 | 101000€ | 1683€ |
2022-02-28 | 70 | RUE VULFRAN WARME | 2 | 39 | 72 | 180000€ | 4615€ |
2022-12-19 | 18 | RUE DEWAILLY | 5 | 50 | 100 | 148700€ | 2974€ |
2022-12-01 | 17 | RUE DAIRE | 3 | 62 | 52 | 90000€ | 1452€ |
2020-08-24 | 31 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 2 | 31 | 11 | 63000€ | 2032€ |
2020-12-09 | 31 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 3 | 51 | 77 | 115000€ | 2255€ |
2022-01-21 | 31 | RUE DE LA CONTRESCARPE | 3 | 52 | 28 | 115000€ | 2212€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DIJON | 4 | 83 | 110 | 144000€ | 1735€ |
2023-03-14 | 74 | RUE VULFRAN WARME | 4 | 84 | 97 | 127500€ | 1518€ |
2021-02-24 | 75 | RUE VULFRAN WARME | 3 | 67 | 195 | 180500€ | 2694€ |
2022-09-23 | 60 | RUE VASCOSAN | 5 | 82 | 96 | 205000€ | 2500€ |
2021-10-21 | 22 | RUE RIOLAN | 3 | 46 | 72 | 89800€ | 1952€ |
2019-09-23 | 81 | RUE VULFRAN WARME | 4 | 101 | 150 | 182000€ | 1802€ |
2020-10-29 | 5 | RUE PAUQUY | 3 | 80 | 53 | 174000€ | 2175€ |
2020-10-22 | 60 | RUE RIGOLLOT | 2 | 54 | 35 | 65000€ | 1204€ |
2022-04-29 | 86 | RUE VULFRAN WARME | 4 | 86 | 114 | 311100€ | 3617€ |
2019-12-18 | 10 | RUE PAUQUY | 3 | 86 | 55 | 192000€ | 2233€ |
2021-07-30 | 7 | RUE PAUQUY | 4 | 65 | 47 | 160000€ | 2462€ |
2022-11-15 | 20 | RUE DAIRE | 2 | 49 | 42 | 109000€ | 2224€ |
2021-06-07 | 11 | RUE PAUQUY | 4 | 72 | 80 | 102000€ | 1417€ |
2020-01-20 | 26 | RUE DIJON | 6 | 121 | 138 | 395000€ | 3264€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DAIRE | 3 | 109 | 159 | 195000€ | 1789€ |
2021-05-10 | 45 | RUE DAIRE | 4 | 60 | 54 | 163500€ | 2725€ |
2020-01-24 | 94 | RUE VULFRAN WARME | 8 | 200 | 202 | 334000€ | 1670€ |
2020-05-27 | 87 | RUE VULFRAN WARME | 6 | 75 | 87 | 185000€ | 2467€ |
2021-05-18 | 34 | RUE DAIRE | 5 | 96 | 77 | 155000€ | 1615€ |
2021-02-26 | 16 | RUE PAUQUY | 5 | 64 | 56 | 205000€ | 3203€ |
2022-02-16 | 93 | RUE VULFRAN WARME | 3 | 64 | 175 | 130000€ | 2031€ |
2023-05-12 | 2 | RUE DUFRESNE | 4 | 41 | 49 | 85000€ | 2073€ |
2019-10-18 | 111 | RUE JULES BARNI | 5 | 83 | 184 | 250000€ | 3012€ |
2022-06-01 | 26 | RUE PAUQUY | 5 | 65 | 58 | 189500€ | 2915€ |
2022-01-17 | 28 | RUE PAUQUY | 5 | 83 | 60 | 158300€ | 1907€ |
2023-04-12 | 69 | RUE DAIRE | 2 | 58 | 54 | 115000€ | 1983€ |
2022-05-09 | 104 | RUE VULFRAN WARME | 5 | 72 | 94 | 211000€ | 2931€ |
2019-11-07 | 108 | RUE VULFRAN WARME | 2 | 45 | 42 | 88000€ | 1956€ |
2020-09-15 | 97 | RUE VASCOSAN | 4 | 88 | 107 | 169500€ | 1926€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DUFRESNE | 3 | 68 | 56 | 145000€ | 2132€ |
2022-05-23 | 36 | RUE PAUQUY | 5 | 64 | 68 | 218800€ | 3419€ |
2022-03-29 | 7 | RUE DUFRESNE | 3 | 40 | 48 | 148700€ | 3718€ |
2022-05-03 | 79 | RUE DAIRE | 4 | 56 | 59 | 145000€ | 2589€ |
2022-10-04 | 23 | RUE POINTIN | 7 | 135 | 152 | 335000€ | 2481€ |
2021-10-21 | 12 | RUE GRIBEAUVAL | 5 | 129 | 154 | 365000€ | 2829€ |
2022-11-21 | 14 | BD DE BELFORT | 7 | 210 | 300 | 510100€ | 2429€ |
2021-01-18 | 52 | RUE PAUQUY | 5 | 97 | 108 | 97000€ | 1000€ |
2022-02-21 | 58 | RUE RIOLAN | 7 | 121 | 356 | 240000€ | 1983€ |
2022-06-24 | 58 | RUE RIOLAN | 7 | 121 | 356 | 405000€ | 3347€ |
2020-08-28 | 5 | IMP CAPPERONNIER | 5 | 181 | 177 | 640000€ | 3536€ |
2020-09-01 | 18 | RUE POINTIN | 6 | 85 | 112 | 253000€ | 2976€ |
2023-04-11 | 20 | RUE POINTIN | 5 | 114 | 122 | 327190€ | 2870€ |
2020-09-29 | 44 | RUE POINTIN | 4 | 85 | 99 | 233300€ | 2745€ |
2020-11-04 | 38 | RUE POINTIN | 6 | 100 | 100 | 125000€ | 1250€ |
2022-05-12 | 50 | RUE POINTIN | 3 | 48 | 90 | 158000€ | 3292€ |
2022-10-28 | 20 | RUE GRIBEAUVAL | 5 | 253 | 430 | 827500€ | 3271€ |
2019-09-06 | 22 | RUE DUCANGE | 5 | 103 | 148 | 381300€ | 3702€ |
2022-05-13 | 15 | RUE DUCANGE | 4 | 105 | 131 | 145000€ | 1381€ |
2021-05-05 | 17 | RUE DUCANGE | 6 | 94 | 100 | 193000€ | 2053€ |
2021-06-24 | 4 | IMP CAPPERONNIER | 5 | 187 | 323 | 468000€ | 2503€ |
2020-02-10 | 8 | RUE COQUEREL | 3 | 64 | 48 | 86000€ | 1344€ |
2022-10-21 | 111 | RUE VULFRAN WARME | 10 | 280 | 329 | 640000€ | 2286€ |
2020-04-22 | 76 | RUE POINTIN | 2 | 54 | 28 | 58500€ | 1083€ |
2020-01-07 | 3 | PL DU MARECHAL JOFFRE | 7 | 120 | 59 | 185000€ | 1542€ |
2020-06-22 | 10 | RUE COQUEREL | 3 | 41 | 54 | 117000€ | 2854€ |
2019-06-18 | 126 | RUE VULFRAN WARME | 5 | 88 | 71 | 230000€ | 2614€ |
2021-10-19 | 126 | RUE VULFRAN WARME | 5 | 88 | 71 | 260000€ | 2955€ |
2023-01-16 | 8 | RUE CLABAULT | 3 | 53 | 74 | 160300€ | 3025€ |
2022-01-20 | 5 | RUE CLABAULT | 4 | 69 | 58 | 152000€ | 2203€ |
2023-01-06 | 10 | RUE CLABAULT | 4 | 79 | 76 | 236000€ | 2987€ |
2020-09-03 | 19 | RUE ROHAUT | 5 | 74 | 88 | 237000€ | 3203€ |
2021-09-21 | 41 | RUE ROHAUT | 3 | 84 | 97 | 187000€ | 2226€ |
2022-08-31 | 33 | RUE ROHAUT | 3 | 65 | 96 | 180200€ | 2772€ |
2022-06-23 | 45 | RUE ROHAUT | 5 | 77 | 73 | 165200€ | 2145€ |
2019-09-25 | 17 | RUE ROHAUT | 5 | 89 | 106 | 220000€ | 2472€ |
2020-10-30 | 7 | RUE COQUEREL | 4 | 83 | 88 | 190000€ | 2289€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DUCANGE | 4 | 100 | 128 | 150000€ | 1500€ |
2022-02-04 | 10 | RUE DUCANGE | 5 | 110 | 128 | 500000€ | 4545€ |
2019-11-13 | 16 | RUE COQUEREL | 3 | 50 | 40 | 97000€ | 1940€ |
2022-09-15 | 55 | RUE ROHAUT | 3 | 47 | 117 | 126800€ | 2698€ |
2022-12-13 | 7 | RUE ROHAUT | 6 | 102 | 100 | 303000€ | 2971€ |
2021-05-27 | 115 | RUE VULFRAN WARME | 7 | 170 | 211 | 290000€ | 1706€ |
2022-03-08 | 80 | RUE RIOLAN | 3 | 54 | 87 | 120000€ | 2222€ |
2023-05-30 | 98 | RUE POINTIN | 2 | 40 | 70 | 125000€ | 3125€ |
2022-03-28 | 15 | RUE COQUEREL | 4 | 114 | 156 | 320000€ | 2807€ |
2022-10-06 | 5 | RUE ROHAUT | 3 | 75 | 53 | 210000€ | 2800€ |
2023-03-17 | 79 | RUE DU BLAMONT | 5 | 100 | 105 | 235000€ | 2350€ |
2021-12-29 | 61 | RUE ROHAUT | 3 | 43 | 36 | 131500€ | 3058€ |
2019-10-18 | 15 | RUE CLABAULT | 4 | 75 | 59 | 110000€ | 1467€ |
2021-09-23 | 6 | RUE CORNET | 3 | 49 | 45 | 235000€ | 4796€ |
2022-05-17 | 65 | RUE ROHAUT | 2 | 26 | 27 | 89000€ | 3423€ |
2021-04-16 | 8 | RUE CORNET | 3 | 66 | 42 | 95000€ | 1439€ |
2021-12-29 | 8 | RUE CORNET | 3 | 66 | 42 | 110000€ | 1667€ |
2021-09-17 | 85 | RUE DU BLAMONT | 4 | 96 | 129 | 240000€ | 2500€ |
2021-03-25 | 28 | RUE ROHAUT | 5 | 60 | 33 | 125000€ | 2083€ |
2021-09-01 | 30 | RUE ROHAUT | 3 | 54 | 39 | 70000€ | 1296€ |
2022-09-07 | 32 | RUE ROHAUT | 4 | 45 | 40 | 147000€ | 3267€ |
2021-03-05 | 67 | RUE ROHAUT | 2 | 35 | 34 | 89900€ | 2569€ |
2021-08-09 | 45 | RUE DES OTAGES | 2 | 53 | 50 | 141550€ | 2671€ |